Chácara Próxima a Nerópolis com Represas, Córrego e 47.300m²

Sobre o Imóvel

Chácara à venda em Nerópolis/GO, localizada na região da Macaúba, às margens da GO-433, com acesso pavimentado, próximo à Pousada Monjolo e entrada a apenas 15 a 20 metros do asfalto, oferecendo logística privilegiada, segurança e alta valorização imobiliária. Chácara com 47.300 m², com água disponível, escritura e documentação regular. A propriedade conta com córrego, áreas de pastagem, energia trifásica e excelente topografia. SEDE E BENFEITORIAS: - Casa sede com aproximadamente 450 m² de construção - 5 quartos, sendo 1 suíte - 3 banheiros - Salão de jogos - Casa toda forrada e piso em cerâmica. - Varanda em toda a extensão da casa - Pátio e entrada com cerca de 2.000 m² de bloquete, com capacidade para até 30 veículos - Internet instalada - Dois relógios de energia elétrica - Casa de caseiro com cerca de 100 m², a aproximadamente 50 metros da sede Infraestrutura hídrica e produtiva: - Duas represas com roda d’água e aerador - Rio e córrego nos fundos, com nascentes preservadas - Dois poços artesianos em pleno funcionamento - Sistema de irrigação atendendo todo o pomar - Três pastos formados, sendo um com água e bomba automática para o gado Estrutura rural completa: - Curral com embarque - Chiqueiro estruturado para até 40 porcos - Dois celeiros para ração - Galinheiro com cerca elétrica e estrutura para postura - Cercas em arame liso galvanizado - Alambrado em toda a entrada da sede, com portão eletrônico Localização estratégica, a apenas 6 km de Nerópolis/GO, em região valorizada, com fácil acesso e excelente potencial de crescimento. Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação

Características e Comodidades