Lote de Esquina no Alphaville Ipês

Sobre o Imóvel

Residência de Alto Padrão em Lote de Esquina no Alphaville Ipês Apresentamos esta distinta propriedade situada em posição estratégica de esquina no Alphaville Ipês, um dos condomínios mais exclusivos da região. Implantada em um terreno generoso de 819 m², a residência destaca-se pela sua volumetria imponente e privacidade. Com aproximadamente 445 m² de área construída, o projeto arquitetônico prioriza a otimização dos espaços, acabamentos de padrão superior e uma localização privilegiada, a apenas três quadras da portaria principal. Piso Térreo – Setor Social e Funcional: O pavimento térreo foi dimensionado para oferecer fluidez e integração entre os ambientes. Dispõe de salas de estar e jantar com dimensões amplas, conectadas a um Home TV integrado. A funcionalidade é complementada por um escritório privativo, posicionado para garantir tranquilidade, com infraestrutura pronta para reversão em suíte térrea, adaptando-se às necessidades do proprietário. Piso Superior – Setor Íntimo: A área íntima, localizada no piso superior, é composta por quatro suítes espaçosas. A suíte master caracteriza-se pela sua exclusividade, oferecendo um closet de grandes dimensões e uma sala de TV privativa adjacente, configurando um ambiente de isolamento e conforto. Área Externa e Lazer: Aproveitando a amplitude do lote de esquina, a área de lazer foi projetada para receber com eficiência e proporcionar descanso. Conta com uma varanda gourmet completa, equipada com churrasqueira a carvão. O setor molhado dispõe de uma piscina dimensionada com hidromassagem e um spa dedicado com capacidade para até seis pessoas. O paisagismo denso e maduro emoldura toda a propriedade, garantindo conforto térmico e total privacidade em relação à rua. Ficha Técnica e Destaques: Posição: Lote de Esquina (Maior privacidade e imponência arquitetônica) Área Total do Lote: 819 m² Área Construída: Aproximadamente 445 m² Localização: Privilegiada, a 03 quadras da portaria Acomodações: 04 Suítes no piso superior (Master com closet) Versatilidade: Escritório térreo reversível para suíte Lazer: Piscina com hidro, Spa para 6 pessoas, Varanda Gourmet, Paisagismo constituído

Características e Comodidades