Sobrado no Condomínio Villa Rica à Venda em Aparecida de Goiânia

✅ VILLA RICA ROYAL - SOBRADO 📍 Rua 03 Chácaras 93-B /93-L - Chácaras São Pedro - Aparecida de Goiânia (GO)

📐 Área privativa: 137,68m² 📏Terreno: 170m² 🚗 4 vagas (2 cobertas, 2 descobertas) 💵 Condomínio: R$ 380,00 IPTU: R$ 1.000,00

💰R$ 620.000,00💰 Ágio: R$ 232.855,95 Saldo Devedor: R$ 387.144,05

🛌🏻 03 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE ~ Pontos ar-condicionado Sala e quartos; ~ Rodapés embutidos em todos os ambientes; ~ Previsão para aquecimento solar para todos os chuveiros.

• PAVIMENTO INFERIOR

💢 Sala; 💢 Cozinha; 💢 Lavabo; 💢 Despensa; 💢 Área de serviços; 💢 Quintal nos fundos com 43m².

• PAVIMENTO SUPERIOR

💢 Suíte casal com banheiro, closet e Varanda íntima; 💢 2 quartos com 1 banheiro social; 💢 Hall de apoio; 💢 Possibilidade de ampliar em 30m² o pavimento superior; 💢 Laje pronta pra ampliação, elevando a metragem para 167,68m²

🤽‍♂️ Lazer

• Salão de festa climatizado;
• Piscina adulto/infantil;
• Espaço Gourmet com churrasqueira à carvão;
• Playground;
• Vestuários Masculino e Feminino;
• Banheiros Masculino, Feminino e PNE.

🏡 Diferenciais:

• Água tratada Saneago;
• Rede de Esgoto Saneago;
• Asfalto CBUQ no condomínio;
• 4 vias de acesso, sendo: Anel Viário,

Avenida São Paulo, BR-153 e Eixo Norte Sul;

• Fiação 100% subterrânea (Energia, telefonia e outros).